BuildGuard analizuje umowy, aneksy, harmonogramy i protokoły — wykrywa kary bez limitu, kaucje bez trybu zwrotu i sprzeczności między dokumentami tego samego projektu. Zawsze z dosłownym cytatem ze źródła.
To nie są teoretyczne ryzyka. To konkretne klauzule, które regularnie trafiają do umów budowlanych — i regularnie nikt ich nie sprawdza przed podpisem, bo nikt nie ma czasu czytać każdego paragrafu przy każdym kontrakcie.
Wynagrodzenie podwykonawcy uzależnione od tego, czy generalny wykonawca dostał zapłatę od inwestora. Klauzula znana jako pay-when-paid.
„Zapłata na rzecz Podwykonawcy nastąpi w terminie 14 dni od otrzymania zapłaty przez Wykonawcę od Inwestora."
Zatrzymana część wynagrodzenia (typowo 5–10%) bez jasno określonej daty lub warunku odzyskania — realne zamrożenie płynności na miesiące, czasem lata.
„Zamawiający zatrzymuje 10% wynagrodzenia tytułem kaucji gwarancyjnej na okres 60 miesięcy."
Kara umowna liczona za każdy dzień zwłoki, bez zapisanego pułapu maksymalnego — teoretycznie bez końca.
„Kara umowna wynosi 0,2% wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki."
Przekroczenie terminu oznacza trwałą, nieodwracalną utratę prawa — nie tylko formalne spóźnienie, jak przy zwykłym terminie instrukcyjnym.
„Wady należy zgłosić w terminie 7 dni od ich ujawnienia, pod rygorem utraty roszczeń."
Prawo zamawiającego do zlecenia roboty innemu wykonawcy na koszt strony, bez wcześniejszego formalnego wezwania do poprawy.
„Zamawiający może zlecić wykonanie zastępcze bez uprzedniego wezwania, obciążając Wykonawcę pełnym kosztem wraz z marżą."
Umowa budowlana rzadko jest jednym dokumentem — to umowa, aneksy, harmonogram, protokoły, korespondencja. BuildGuard patrzy na to wszystko razem.
Aneks przesuwa termin o 46 dni, ale nic w dokumentacji nie koryguje daty naliczania kary z umowy głównej.
Wystaw aneks korygujący datę naliczania kary albo pisemne potwierdzenie zgodne z nowym terminem.
Umowa, aneks, protokół albo korespondencja. PDF, Word lub Excel — bez konwertowania, bez przygotowania.
Nie tylko ten jeden dokument — sprawdza go razem z resztą projektu, wyłapując sprzeczności między umową, aneksem i harmonogramem.
Każde ryzyko — z dokładnym cytatem, paragrafem i szacowaną kwotą ekspozycji finansowej.
Każdy termin skategoryzowany wg pilności. Powiadomienia 7/3/1 dzień przed, zanim stanie się problemem.
Nieograniczone kary i luki w zabezpieczeniach wyliczone kwotowo, posortowane wg wagi.
Umowa kontra aneks kontra harmonogram. Rozbieżności i luki we flow-down wykryte automatycznie.
Pełny rejestr ryzyk i terminów do PDF i Excel. Gotowy na spotkanie z prawnikiem albo zarządem.
Każda analiza i decyzja z znacznikiem czasu — ślad na wypadek sporu albo audytu wewnętrznego.
Każde wskazane ryzyko ma dosłowny cytat z Waszego dokumentu — czarno na białym, do zweryfikowania przez Was albo Waszego prawnika. Nie zastępujemy prawnika. Odsiewamy oczywiste zapisy, zanim w ogóle będzie trzeba do niego iść — a kiedy trzeba, dajemy mu gotowy, oznaczony materiał zamiast stosu segregatorów.
Każdy pakiet ma pełną analizę — sprzeczności, kaskadę kar, wszystkie triggery ryzyka, nielimitowaną liczbę kont. Różnica to wyłącznie liczba dokumentów miesięcznie.
Nie. Odsiewa oczywiste, powtarzalne zapisy ryzykowne, żebyście wiedzieli na co zwrócić uwagę — i mieli gotowy materiał, gdy trzeba iść dalej z konkretnym pytaniem.
Zwykle kilkadziesiąt sekund do kilku minut, zależnie od długości i jakości dokumentu — nawet zeskanowane, odręcznie poprawiane umowy.
Tak — nie trenujemy modeli na Waszych dokumentach, dane są przetwarzane wyłącznie w celu analizy Waszego konta.
To on doceni to najbardziej — dostaje gotowy, wstępnie przetworzony obraz zamiast surowych segregatorów.
15 minut, na żywo, na Waszym dokumencie. Zero zobowiązań.
Umów demo